سامانه ارسال صورت معاملات و گزارش خرید و فروش دارایی

سامانه ارسال صورت معاملات و گزارش خرید و فروش دارایی

ورود به سامانه ارسال الکترونيکي صورت معاملات اين سامانه در راستاي ارائه خدمات الکترونيکي دستورالعمل اجرايي موضوع ماده 169 ق.م.م ايجاد گرديده و توسط آن، موديان محترم مالياتي مي توانند نسبت به ثبت و ارسال اطلاعات خريد و فروش و همچنين پرداخت بابت قراردادها اقدام نمايند. همچنين از طريق اين سيستم مي توان نسبت به ثبت و ارسال اطلاعات مودياني که از ارائه شناسه ملي (براي اشخاص حقوقي) و کد ملي (براي اشخاص حقيقي) به فروشنده در زمان خريد کالاها و خدمات امتناع ورزيده اند، نيز اقدام نمود. دوره ارسال اطلاعات براي خريد و فروش و پرداخت قراردادها سه ماهه بوده و مي بايست تا سي روز (30 روز) پس از پايان هر فصل نسبت به ارسال آن اقدام نمود. ثبت و ارسال اطلاعات مودياني که از ارائه کد شناسايي يا کد ملي (حسب نوع موديان) امتناع ورزيده اند بطور ماهانه و حداکثر تا 15 روز پس از ماه بعد قابل ارسال است.

دو روش براي ثبت و ارسال اطلاعات معاملات در سامانه پيش بيني شده است.
1- روش برخط (online): اين روش براي آن دسته از مودياني مي باشد که در سامانه الکترونيکي ثبت نام موديان ، حداقل مرحله پيش ثبت نام و اعتبار سنجي مربوطه را پشت سر گذاشته و کد کاربري و کلمه عبور مرحله دوم را از طريق پاکات پستي مخصوص مربوطه دريافت نموده اند. براي اين دسته از موديان گرامي با ورود به سامانه، امکان ثبت هر يک از فرم هاي زير برحسب نوع اطلاعات فراهم مي باشد.

- ثبت گزارش خريد
- ثبت گزارش فروش
- ثبت اطلاعات پرداخت قراردادها
- ثبت گزارش امتناع
پس از تکميل اطلاعات هر فرم با استفاده از ثبت نهايي، اطلاعات در سيستم ثبت و امکان هيچگونه تغيير يا ورود مجدد نيست.

2- روش غير برخط(offline) : مودياني که از سيستم هاي رايانه اي خريد و فروش استفاده مي نمايند، مي توانند در سامانه اينترنتي سازمان امور مالياتي قالب مورد نظر اين سازمان را با هماهنگي متخصصين مربوطه به ويژه توليد کنندگان اين گونه نرم افزارها به طور مستقيم از سيستم کامپيوتري خود دريافت و در قالب مذکور وارد (Import ) نمايند، و با استفاده از نرم افزار کنترلي و ارسال اطلاعات با اتصال به شبکه اينترنت مبادرت به ارسال اطلاعات به طور يکجا نموده و رسيد دريافت نمايند.

ورود به سامانه ارسال الکترونيکي صورت معاملات

موديان گرامي،‌ در اجراي مصوبه جلسه مورخ 30/2/1392 شوراي معاونين سازمان امور مالياتي كشور، بدينوسيله اعلام مي‌نمايد با توجه به درخواستهاي مكرر موديان گرامي و همچنين برخي اصلاحات كه به زودي در دستورالعمل موضوع ماده 169 مكرر قانون مالياتهاي مستقيم اعمال و اعلام خواهد گرديد، مهلت تسليم الكترونيكي صورت معاملات (اعم از خريد، فروش، قراردادها و امتناع) موضوع ماده 169 مكرر قانون مالياتهاي مستقيم تا تاريخ 31/3/1392 تمديد مي‌گردد.
با توجه به جرائم سنگين و غير قابل بخشودگي مربوطه، بار ديگر از موديان گرامي مشمول اين دستورالعمل دعوت مي‌گردد با استفاده از فرصت ايجاد شده نسبت به انجام تكاليف قانوني مربوطه اقدام نمايند.
تاریخ خبر:۳۱/۲/۹۲

ظاهرا این مورد شامل دفاتر اسناد رسمی نیز می شود پس توصیه می شود همکاران تمهیدات لازم را به عمل آورند.

آشنایی با گواهی امضا الکترونیک موجود در پاسخ استعلام ثبت

آشنایی با گواهی امضا الکترونیک موجود در پاسخ استعلام ثبت

با توجه به راه اندازی امضای الکترونیک پاسخ استعلام ملک در سامانه استعلام از این پس برای پاسخ استعلامهای عدم بازداشت املاک که دارای علامت امضای الکترونیکی است نیازی به نسخه فیزیکی ارسالی از واحد ثبتی نبوده و دفاتر اسناد رسمی موظفند بر اساس پاسخ الکترونیکی ملک اقدامات بعدی را جهت تنظیم و صدور سند معمول دارند. با توجه این بخشنامه  برخی از همکاران خواستار اطلاع رسانی در مورد گواهی امضا الکترونیک مندرج در پاسخ استعلام  و نحوه تشخیص گواهی شده اند  که بنده به طور مختصر در زیر شرح می دهم. امیدوارم مورد استفاده همکاران گرامی قرار گیرد.

ابتدا پس از ورود به سامانه استعلام و رویت پاسخ استعلام ارسالی در قسمت بالا سمت چپ پاسخ می توانید مشاهده نمایید که عبارت " این پاسخ استعلام دارای امضای الکترونیک می باشد " درج شده است . حالا برای مشاهده مشخصات فنی گواهی امضا بایستی در بالای پاسخ استعلام روی لینک " دریافت فایل pdf کلیک نموده و فایل پاسخ استعلام را در مکان مناسب در کامپیوتر خود ذخیره نمایید . هنگام کلیک کردن روی فایل مورد نظر کادری باز شده که شما با دادن نام مورد نظر خود در قسمت file name فایل را ذخیره می نمایید. در صورت تمایل می توانید مکان ذخیره سازی فایل را تغییر دهید و در مکان مورد نظر خود ذخیره نمایید. بعد از ذخیره سازی فایل مورد نظر به محل ذخیره فایل مراجعه و روی فایل مورد نظر دو بار کلیک نمایید تا فایل شما توسط برنامه adobe reader (برنامه باز کننده فایل) باز شود و طبق تصویر زیر شما در قسمت سمت چپ پایین صفحه آرم قوه قضائیه  را مشاهده می نمایید.

 

 و سپس مانند تصویر زیر روی آرم راست کلیک نموده و گزینه show signature properties کلیک نمایید تا کادر مربوطه باز شود.

 

سپس در کادر باز شده روی گزینه show certificate در قسمت بالا کلیک نمایید تا کادر جدیدی باز شود

در کادر باز شده می توانید مشخصات  گواهی امضا مانند مرکز صادر کننده  و تاریخ اعتیار گواهی از فلان تاریخ تا فلان تاریخ  را مشاهده نمایید. برای مشاهده جزئیات گواهی امضا می توانید در تب بعدی یعنی تب details جزئیات فنی گواهی امضا مانند شماره سریال و کلید عمومی و ... را مشاهده نمایید.

امیداورام با الکترونیک شدن فرایندهای ثبتی شاهد حذف کاغذ و کاغذ بازی از سیستم اداری باشیم.

نویسنده: مهدی لندرانی

احتمال قطع و اختلال در سرویس اینترنت

همکاران محترم: به علت تغییرات در شبکه و زیر ساخت ارتباطی کشور احتمال قطعی و اختلال در ارائه سرویس اینترنت از ساعت ۸:۳۰ مورخ ۲۹/۲/۹۲ الی ساعت ۸:۳۰ مورخ ۳۰/۲/۹۲ خواهد بود. بنابراین پیشنهاد می شود همکارانی که اوراق ندارند در روز شنبه اوراق مورد نیاز خود را از سامانه دریافت نمایند تا در روز یک شنبه در صورت اختلال در شبکه و قطع اینترنت با مشکل مواجه نشوند.

راهنمای درخواست اصلاح اطلاعات اوراق" در سامانه تولید و چاپ اوراق

راهنمای درخواست اصلاح اطلاعات اوراق" در سامانه تولید و چاپ اوراق

بخش اصلاح اطلاعات اوراق ، در سامانه تولید اوراق راه اندازی گردیده است. همکاران گرامی می توانند با مطالعه راهنمای پیوست ، نسبت به اصلاح اشتباهاتی که تاکنون دراوراق مورد استفاده پیش آمده اقدام فرمایند.

دانلود راهنمای درخواست اصلاح اطلاعات اوراق

 

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران

رفع اشکال و ورود به سامانه ثبت الکترونیک و اوراق

رفع اشکال و ورود به سامانه ثبت الکترونیک و اوراق

با سلام به تمامی همکاران گرامی. در پی مشکلات به وجود آمده در وی پی ان های مورد استفاده سامانه ثبت الکترونیک اسناد و در  پی تماس همکاران به اطلاع همکاران گرامی می رساند در حال حاضر تنها با و-ی پ-ی ا-ن ستاد  می توان به سامانه متصل شد. همکارانی که فایل آن را در اختیار ندارند می توانند از لینک زیر دانلود و پس از تنظیم آن به سامانه متصل شوند.

ضمناً فایل مورد نظر به صورت فشرده است که پس از اکسترک نمودن در پوشه باز شده پوشه اول را که مربوطه به وی پی ان ستاد است باز نموده و روی فایل اجرایی آن کلیک نمایید و پس از تایید در کادر باز شده تنظیمات مربوط به خود را انجام داده و به سامانه متصل شوید.

دانلود فایل

همچنین همکاران گرامی می توانند ا ز وی پی ان زیر که دارای هفت سرور می باشد استفاده نمایند.

دانلود فایل

موفق باشید. نویسنده: مهدی لندرانی

بخشنامه سازمان ثبت در خصوص استعلام های دارای امضای الکترونیک

بخشنامه سازمان ثبت در خصوص استعلام های دارای امضای الکترونیک

طی بخشنامه شماره 23771/92 مورخ 14/02/92 ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با توجه به راه اندازی امضای الکترونیک پاسخ استعلام ملک در سامانه استعلام از این پس برای پاسخ استعلامهای عدم بازداشت املاک که دارای علامت امضای الکترونیکی است نیازی به نسخه فیزیکی ارسالی از واحد ثبتی نبوده و دفاتر اسناد رسمی موظفند بر اساس پاسخ الکترونیکی ملک اقدامات بعدی را جهت تنظیم و صدور سند معمول دارند.

منبع : کانون سردفتران و دفتریاران

پاسخ به سئوالات شما در مورد سامانه تولید اوراق

پاسخ به سئوالات شما در مورد سامانه تولید اوراق

بخش های زیر در پاسخ به سوالات و ابهامات همکاران در خصوص دریافت اوراق از سامانه و مسائل پیرامون آن که باهمکاری دفتر توسعه و فناوری سازمان ثبت تهیه گردیده است ، جهت بهره برداری در اختیار شما همکاران گرامی قرار می گیرد. 
خواهشمند است با حوصله و دقت ، متن دانلود شده را مطالعه فرمائید تا از مشکلات آتی جلوگیری به عمل آید.

  دانلود بخش اول                         دانلود بخش دوم       

منبع: کانون سردفتران و دفتریاران      

استفاده از مرورگر کروم برای کار با سامانه های استعلام و ثبت الکترونیک

استفاده از مرورگر کروم برای کار با سامانه های استعلام و ثبت الکترونیک

یکی از مهمترین فاکتورهای یک مرورگر خوب سرعت آن می باشد. در میان مرورگرهای مختلف مرورگر کروم دارای بالاترین سرعت بارگذاری است و همچنین این مرورگر از امنیت و ثبات بالاتری نسبت به دیگر مرورگرها برخوردار است. و از مزیای دیگر کرش (هنگ نمودن) پایین این مرورگر است. این مرورگر سازگاری خوبی با افزونه ها از جمله برنامه سیلورلایت شرکت مایکروسافت دارد. شما همکاران گرامی می توانید این مرورگر فوق العاده را از لینک زیر دریافت نمایید. البته توصیه می کنم همواره از برورزترین ورژنهای یک نرم افزار استفاده نمایید. و در لینک معرفی شده از ورژنهای ۲۰ به بالای این مرورگر به ویژه ورژنهای تثبیت شده مانند ورژن ۲۶ استفاده نمایید.

لینک دانلود مرورگر گوگل کروم

این مرورگر سرعت فوق العاده ای در بارگذاری سامانه ثبت الکترونیک اسناد و دریافت اوراق دارد. شما همکاران گرامی می توانید بعد از نصب راحت و ساده این مرورگر فوق العاده تنظیمات صفحات پیش فرض را مطابق راهنمای زیر انجام دهید.

بعد از باز کردن مرورگر در قسمت بالا سمت راست مرورگر روی پنل ( به شکل مربع با سه خط ) با عنوان

customise and control google chrome  کلیک نمایید و در کادر باز شده تقریبا در انتهای کادر روی  settings کلیک نمایید . حالا تب جدیدی  باز می شود  که در دومین عنوان آن با نام  on startup

سومین گزنیه را با عنوان Open a specific page or set of pages تیک زده و روی set pages در جلو آن کلیک نمایید . حالا در کادر باز شده آدرسهای صفحات خانگی خود ( صفحاتی که هنگام باز کردن مرورگر به طور اتوماتیک توسط مرورگر باز می شوند) را وارد نمایید. و روی ok کلیک نمایید. توجه داشته باشید که می توانید چندین صفحه را وارد نموده و روی ok کلیک نمایید تا هنگام باز کردن اولیه مرورگر همه صفحات شما به طور اتوماتیک باز شوند. مثلا می توانید آدرس صفحات سامانه استعلام و سامانه ثبت الکترونیک را وارده نمایید. تا هنگام باز کردن هر دو سامانه به طور اتوماتیک برای شما بارگذاری شوند. حتما امتحان نموده و بویژه از سرعت این مرورگر در باز کردن سامانه ثبت الکترونیک و اوراق لذت ببرید.

نویسنده: مهدی لندرانی